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Gewerbeeinheit in Gera mit Tiefgaragenstellplatz
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Beschreibung
Adresse: Freitagstr. 55, 07546 Gera
Miteigentumsanteil 9,36/1.000 MEA verbunden mit dem Sondereigentum an den Geweberäumen im EG (Haus 4) und einem Kellerraum Nr. 408, sowie 1,5/1.000 MEA verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 58.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 42 m².
Das Objekt wurde 1994/1995 neu errichtet und umfasst 70 Wohneinheiten sowie 78 Tiefgaragenstellplätze und ist in 7 Hausaufgänge aufgeteilt. Bei der Einheit handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im Objekt im Erdgeschoß, die seit Jahren leer steht. Sie wurde vorher als Fahrschule genutzt.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Fußboden ist gefliest. Die Einheit ist nur als Gewerbeeinheit zu nutzen, da sich unmittelbar darunter die Heizungsanlage befindet - die dadurch entstehenden Geräusche lassen eine Wohnnutzung nur schwer zu. Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung, die erst im letzten Jahr neu eingebaut wurde. Das ganze Objekt hat eine Einrohrheizung.
Laut der Hausverwaltung ist eine Strangsanierung des gesamten Objektes mit einem Volumen von ca. 1.100.000,00 €, aufgeteilt nach MEA über Sonderumlage geplant. Für diese Einheit ist demnach mit einer Beteiligung in Höhe von ca. 11.946,00 € zu rechnen.
Miteigentumsanteil 9,36/1.000 MEA verbunden mit dem Sondereigentum an den Geweberäumen im EG (Haus 4) und einem Kellerraum Nr. 408, sowie 1,5/1.000 MEA verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 58.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 42 m².
Das Objekt wurde 1994/1995 neu errichtet und umfasst 70 Wohneinheiten sowie 78 Tiefgaragenstellplätze und ist in 7 Hausaufgänge aufgeteilt. Bei der Einheit handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im Objekt im Erdgeschoß, die seit Jahren leer steht. Sie wurde vorher als Fahrschule genutzt.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Fußboden ist gefliest. Die Einheit ist nur als Gewerbeeinheit zu nutzen, da sich unmittelbar darunter die Heizungsanlage befindet - die dadurch entstehenden Geräusche lassen eine Wohnnutzung nur schwer zu. Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung, die erst im letzten Jahr neu eingebaut wurde. Das ganze Objekt hat eine Einrohrheizung.
Laut der Hausverwaltung ist eine Strangsanierung des gesamten Objektes mit einem Volumen von ca. 1.100.000,00 €, aufgeteilt nach MEA über Sonderumlage geplant. Für diese Einheit ist demnach mit einer Beteiligung in Höhe von ca. 11.946,00 € zu rechnen.
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Standort
Freitagstraße 55, 07546 Gera
Abholung
Für dieses Los gibt es ausschließlich die Möglichkeit zur Abholung.
Weitere Details dazu findest du in den Auktionsinformationen
Über die Auktion
Immobilienauktion